三星世界電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.35 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：5.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進學國小、建興國中、大成國中、中山國中、家齊女中、台南高商
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：傳統市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進學國小、建興國中、大成國中、中山國中、家齊女中、台南高商
鄰近公園：水萍塭公園
生活機能：傳統市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南市中心精華地段，對於重視生活機能與空間舒適度的買家而言，具備很高的吸引力。主要優勢在於其超大空間與全新翻修的狀態，讓您入住後無需花費額外成本整理，且邊間採光與通風條件優異，配合完善的學區資源，非常適合重視教育與生活品質的家庭或自住族。
然而，必須考量的因素在於屋齡已達 42 年，這可能會影響銀行貸款的成數與年限，同時市中心缺乏車位也是一個明顯的缺點。若您能接受老屋的貸款條件，且主要需求為自住享受市中心便利或追求大空間生活品質，而非短期投資或對車位有剛性需求，這棟物件值得列入考慮。整體而言，這是一個地段價值高、居住舒適度佳，但需針對屋齡與車位條件進行權衡的買房選擇。
問與答
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房仲電話：0989-555479
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經紀業名稱: 鴻運高不動產開發有限公司
證號: (114)登字第500926號
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